В соответствии с , , (ред. от 02.11.2013) О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним , (ред. от 02.11.2013) Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации



СОВЕТ МИРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
КАВКАЗСКОГО РАЙОНА
ОЧЕРЕДНАЯ ПЯТЬДЕСЯТ ВТОРАЯ СЕССИЯ

Р Е Ш Е Н И Е
от 20.10.2017 № 158 поселок Мирской



Об утверждении Положений о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в собственность Мирского сельского поселения Кавказского района



В соответствии с [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ], [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ], [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ] (ред. от 02.11.2013) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ] (ред. от 02.11.2013) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ], на основании Устава Мирского сельского поселения Кавказского района, и в целях эффективного управления имуществом Мирского сельского поселение Совет Мирского сельского поселения Кавказского района решил:
1. Утвердить Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в собственность Мирского сельского поселения Кавказского района согласно Приложению к настоящему решению.
2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета по сельскому хозяйству, земельным отношениям, благоустройству и строительству.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.



Глава Мирского сельского поселения
Кавказского района
И.Б.Костенко



ПРИЛОЖЕНИЕ
УТВЕРЖДЕНО
решением Совета
Мирского сельского поселения
Кавказского района


ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в собственность Мирского сельского поселения Кавказского района

1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в собственность муниципального образования Мирское сельское поселение Кавказского района (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Уставом муниципального образования Мирское сельское поселение Кавказского района.
1.2. Положение определяет порядок признания бесхозяйным недвижимого имущества, его оформления, постановки на учет и признание права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное на территории Мирского сельского поселения Кавказского района (далее - бесхозяйное недвижимое имущество).
1.3. Положение распространяется на объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, либо от права собственности на которые собственник отказался в порядке, предусмотренном ст. 225, ст. 236 [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ].
1.4. Оформление документов для признания бесхозяйными объектов недвижимого имущества, расположенного на территории Мирского сельского поселения Кавказского района, постановку на учет бесхозяйного недвижимого имущества и принятия его в муниципальную собственность Мирского сельского поселения Кавказского района осуществляют Администрация Мирского сельского поселения Кавказского района (далее – Администрация поселения), в соответствии с нормами действующего законодательства РФ и в порядке, установленным настоящим Положением.
1.5. Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Кавказском районе (далее - орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
1.6. Главными целями и задачами выявления объектов бесхозяйного недвижимого имущества и оформление права муниципальной собственности на них являются:
- вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот;
- надлежащее содержание объектов недвижимого имущества, обеспечение их нормальной и безопасной технической эксплуатации;
- повышение эффективности использования имущества.

2. Порядок выявления объектов бесхозяйного недвижимого имущества и оформления документов, необходимых для постановки его на учет
2.1. Бесхозяйные объекты недвижимого имущества выявляются в результате проведения инвентаризации, при проведении обследования территории поселения при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры Мирского сельского поселения Кавказского района, на основании обращения физических лиц или юридических лиц любой формы собственности, государственных органов, органов Мирского сельского поселения Кавказского района, или иными способами.
2.2. На основании поступившей информации об обнаруженных бесхозяйных объектах недвижимого имущества администрация Мирского сельского поселения Кавказского района, осуществляет:
- проводит проверку поступивших сведений об обнаруженных объектах недвижимого имущества, имеющих признаки бесхозяйного;
- сбор и подготовку необходимой информации и документации для подачи документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- ведение реестра объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества;
- подготовку документов для принятия бесхозяйного недвижимого имущества в собственность Мирского сельского поселения Кавказского района.
2.3. В целях проведения проверки сведений об обнаруженных объектах недвижимого имущества, имеющих признаки бесхозяйного, администрация Мирского сельского поселения запрашивает документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался.
2.3.1. Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются документы:
- выданные органами учета государственного и муниципального имущества о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества Краснодарского края и муниципального имущества;
- выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данный объект недвижимого имущества не были ими зарегистрированы;
- сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об объекте недвижимого имущества;
- иные документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным.
2.3.2. Документом, подтверждающим отказ собственника от права собственности на объект недвижимого имущества, является заявление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним от собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества (от участников общей собственности, в случае если объект недвижимого имущества находится в общей собственности).
2.4. Если в результате полученных сведений будет установлено, что выявленное недвижимое имущество имеет признаки бесхозяйного имущества, Администрация выносит вопрос о признании имущества объектом, имеющим признаки бесхозяйного имущества, на рассмотрение комиссии по признанию имущества объектом, имеющим признаки бесхозяйного имущества (далее - Комиссия).
Состав Комиссии и порядок ее работы утверждаются постановлением Администрации Мирского сельского поселения Кавказского района.
2.5. Комиссия рассматривает пакет документов и при необходимости выезжает на место расположения недвижимого имущества для его осмотра. По результатам работы Комиссии составляется акт с указанием наименования, адресного ориентира, характеристик, описания технического состояния недвижимого имущества и сведений, на основании которых данное имущество можно считать имеющим признаки бесхозяйного, а также выносится решение Комиссии о признании имущества объектом, имеющим признаки бесхозяйного имущества.
2.6. На основании принятого Комиссией решения Администрация направляет решение с пакетом документов в Совет Мирского сельского поселения Кавказского района о признании объекта имеющим признаки бесхозяйного имущества и включении его в реестр объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества.
2.7. В целях предотвращения угрозы разрушения недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, его утраты, возникновения чрезвычайных ситуаций (в части содержания в надлежащем состоянии гидротехнических сооружений, объектов жизнеобеспечения, инженерной инфраструктуры и объектов благоустройства), Администрация Мирского сельского поселения вправе осуществлять ремонт, содержание данного имущества, сбор документов для признания недвижимого имущества бесхозяйным, в том числе заказывать работы по технической инвентаризации, оценке рыночной стоимости, по изготовлению технической документации и кадастровых паспортов на объекты за счет средств бюджета поселения.
2.8. В Решении Совета о признании объекта, имеющего признаки бесхозяйного имущества, может быть определено лицо, которое принимает этот объект на ответственное хранение с правом эксплуатации, содержания и ремонта или без такого права до принятия его в муниципальную собственность.
2.9. После издания постановления, указанного в п. 2.6., с целью принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества, администрация формирует пакет документов, включающий:
- документы, указанные в пункте 2.3. настоящего Положения;
- техническую документацию на объект недвижимости;
- кадастровый паспорт на объект недвижимости;
- кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости (при необходимости);
- иную необходимую документацию.

3. Учет выявленных бесхозяйных объектов недвижимого имущества в реестре объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества
3.1. Сведения об обнаруженных объектах недвижимого имущества, имеющих признаки бесхозяйного, вносятся в реестр объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества (далее - Реестр). Реестр, а также изменения и дополнения к нему утверждаются постановлением администрации.
3.2. Основанием для включения бесхозяйного объекта недвижимого имущества в Реестр является соответствующее Решение Совета Мирского сельского поселения.

4. Порядок постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества
4.1. Каждый объект бесхозяйного недвижимого имущества, выявленный на территории Мирского сельского поселения Кавказского района, принимается на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.2. Для принятия на учет объектов недвижимого имущества Администрация Мирского сельского поселения Кавказского района обращается с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и прилагает документы, указанные в п. 2.9. настоящего Положения.
4.3. Сообщение о выявлении на территории Мирского сельского поселения Кавказского района бесхозяйного недвижимого имущества и о возможности юридических и физических лиц предъявить свои права на это имущество подлежит опубликованию в официальном печатном СМИ «ГОЛОС», газеты «Огни Кубани» и официальном сайте Администрации Мирского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Переход бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность
5.1. По истечении одного года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Администрация обращается в суд с заявлением о признании права собственности Мирского сельского поселения Кавказского района на это имущество в порядке, предусмотренном [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ].
5.2. Право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, признанное решением суда, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.3. После вступления в законную силу решения суда о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество Администрация обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о регистрации права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество с приложением к нему вышеназванного решения суда.
5.4. В течение 14 дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности Мирского сельского поселения на бесхозяйное недвижимое имущество администрация, осуществляет:
- подготовку проекта постановления Администрации о принятии объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность и включение данного недвижимого имущества в состав муниципальной казны, а также выполняет все действия по реализации данного постановления;
- внесение имущества в Реестр имущества, находящегося в собственности Мирского сельского поселения.



Глава Мирского сельского поселения
Кавказского района
И.Б.Костенко






Приложение №1

«___»_______________20___г. _______________________ (место составления акта) (дата составления акта)



АКТ ОСМОТРА технического состояния выявленной недвижимой вещи, имеющей признаки бесхозяйной
____________________________________________________________________
(наименование администрации, проводившей обследование)


п/п
Наименование
Адрес
Площадь, кв. м
Год ввода



















____________________________________________________________________ (заключение комиссии, обследовавшей объект) ________________________________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ (члены комиссии с указанием Ф. И. О., должности и наименования организации) ________________________________________________________________________________________________________________________________________

Глава Мирского сельского поселения
Кавказского района И.Б.Костенко









Приложение №2
«___»_______________20___г. _______________________ (место составления акта) (дата составления акта)
АКТ ОСМОТРА объекта инженерной инфраструктуры, имеющего признаки бесхозяйного ____________________________________________________________________ (наименование организации, проводящей обследование),
N п/п
Наименование объекта
Местоположение
Границы участков
Характеристики





Год ввода в эксплу атацию
Протяженность, п. м,/ пло щадь, кв. м
Диаметр, мм, тип, марка
Прочее




























____________________________________________________________________ (заключение комиссии, обследовавшей объект) ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(члены комиссии с указанием Ф. И. О., должности и наименования организации)



Глава Мирского сельского поселения
Кавказского района И.Б.Костенко

6ђ Заголовок 16ђ Заголовок 26ђ Заголовок 315

Приложенные файлы

  • doc 87636135
    Размер файла: 87 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий